Alugar um apartamento em Campo Grande de forma anual, garante uma renda mensal ao proprietário do imóvel. Afinal, com o contrato fechado, o inquilino paga todos os meses a quantia estipulada em contrato. Também, poderá receber adiantado alguns meses. Tudo depende da negociação do aluguel de apartamento.
Em nosso artigo, vamos lhe mostrar quais são as vantagens do aluguel anual. Leia até o final e saiba tudo sobre o assunto.
Flexibilidade do contrato
O contrato tem que ser feito, então, para que complicar, não é mesmo? Com pessoas que mudam com frequência de cidade em função de seus trabalhos, é possível fazer o contrato de um ano. Nele, um corretor de imóveis pode auxiliar, assim como o advogado.
Os inquilinos sentem-se à vontade pelo compromisso de 365 dias e o dono do imóvel satisfeito com o recebimento das parcelas, muitas vezes, adiantadas. Tudo de acordo com a Lei 8245 de 18 de outubro de 1991.
Custos menores com o imóvel
A depender do contrato, algumas responsabilidades são do inquilino. Por exemplo, o IPTU pode ser negociado entre ambas as partes. Além disso, com os novos moradores, algumas manutenções são feitas por eles mesmos, ou melhor, a casa fica em dia.
Em caso de o imóvel estar para alugar e demorar para encontrar um inquilino, as despesas com manutenção recaem apenas para o proprietário. Então, alugar é bom para todos os lados. O inquilino não investe em uma compra com mensalidades, pagando apenas o aluguel, e o dono faz apenas as manutenções que estão no contrato.
Rentabilidade Garantida
Um ano de renda do aluguel garantido. Com o contrato anual, o dono do imóvel recebe todo mês um valor para reforçar o orçamento. Além disso, existe a possibilidade de o inquilino pagar algumas prestações adiantadas.
Existem empresas que transferem seus funcionários com certa frequência, logo, a mesma casa em condomínio para alugar pode ser a residência de um família durante um ano e de outras pessoas no ano seguinte. É só manter a boa relação que pode acontecer, concorda?
Manutenções e consertos
Enquanto os moradores estão residindo na nova casa, eles devem cuidar do imóvel com atenção, ou seja, manter o bom estado em que foi entregue pelo dono do imóvel. Apesar disso, há outras obrigações que são do proprietário, como oferecer a parte elétrica funcionando perfeitamente, a pintura em dia, entre outras.
Em condomínios, por exemplo, o morador pode aproveitar as melhorias que são feitas sem ter de pagar por elas. Então, com as melhorias realizadas, o inquilino tem mais um a vantagem a ser aproveitada.
Sem custos com anúncios
Sabemos que a internet é uma excelente ferramenta gratuita para anunciar um imóvel para alugar. Pelo menos na modalidade orgânica, em que não é necessário pagar pelo anúncio. Contudo, nem sempre essa propaganda chega a quem esteja interessado.
Assim sendo, a procura pela imobiliária e anúncios impulsionados na internet levam uma quantia do dinheiro que já poderia estar entrando com a casa alugada. Portanto, alugar por um ano inteiro o apartamento é uma excelente notícia para o proprietário.
As vantagens do aluguel anual garantem renda e segurança para o dono do imóvel, assim como um lar em dia para os novos moradores. Há flexibilidade no contrato e facilidade na hora de os inquilinos deixarem o imóvel para a mudança.
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