Quem está negociando uma casa, um apartamento ou um terreno pode tirar dúvidas de graça neste sábado (7) sobre como evitar golpes na compra de imóveis. Os Cartórios de Notas fazem um mutirão nacional de orientação em várias cidades do país, entre elas Campo Grande, onde o atendimento vai das 11h às 17h (horário de MS), no Shopping Norte Sul Plaza.

A ação faz parte da Jornada Notarial 2026, promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF) com as seccionais estaduais e os tabelionatos participantes, segundo a Agência Brasil. Tabeliães esclarecem dúvidas sobre compra e venda, escrituras públicas, procurações e doações. Também é possível perguntar sobre inventário, partilha, regime de bens e divisão de patrimônio em divórcio ou dissolução de união estável.

Golpes mais comuns

Segundo o CNB/CF, entre as fraudes que podem comprometer uma negociação estão:

• venda do imóvel por quem não é o dono;
• apresentação de procurações falsas;
• venda de imóveis com restrições escondidas do comprador;
• cobrança de pagamento antecipado sem formalizar o negócio.

Em muitos casos, o comprador só descobre o problema depois de transferir o dinheiro ou quando o imóvel não pode ser registrado em seu nome.

Como se proteger

• Peça a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, para saber quem é o dono registrado e se há restrições;
• Confira os documentos de quem está vendendo e a autenticidade de eventuais procurações;
• Desconfie de preço muito abaixo do mercado;
• Não pague nada antes de as condições do negócio estarem documentadas;
• Formalize a compra por escritura pública no Tabelionato de Notas e depois faça o registro no Cartório de Imóveis, etapa que transfere a propriedade.

No mutirão, os cartórios também apresentam o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que mostra como o dinheiro de uma negociação pode ficar protegido e só ser liberado depois que as condições combinadas forem cumpridas. A demonstração não abre conta nem movimenta valores.

De acordo com o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, citado pela Agência Brasil, o país registrou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, alta de 429,8% em relação a 2018. O número reúne todos os tipos de fraude, não só as imobiliárias.

Serviço — Campo Grande